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Hace 9 vuodet.
Las hipotecas de pisos caen un 18% hasta noviembre
El mercado de la vivienda continúa a la baja en Córdoba y el año pasado acumuló una caída interanual del 18% en la cifra de hipotecas firmadas hasta el mes de noviembre, que sumaron un total de 2.719. De este modo, basta con recordar los 16.581 préstamos constituidos en el mismo periodo del 2007 (en los once primeros meses del año) para advertir el notable descenso de la actividad en este sector, que está sufriendo un fuerte reajuste coincidiendo con la crisis económica.En el Colegio Oficial de Agentes de la Propiedad Inmobiliaria (Coapi) realizan una aportación a estas cifras y es que, según afirma su portavoz, Agustín León, alrededor del 30% de las compras están siendo abonadas al contado no solo en las viviendas, sino también en otros bienes como las fincas rústicas y los locales. León explica que se trata de personas que tienen ahorros y que saben lo que buscan "y que ahora es el momento". Entre estos casos se encuentran aquellos compradores que venden su piso --por ejemplo, personas mayores que tienen viviendas muy amplias-- y adquieren otro por un menor precio. Además, también señala que en torno al 90% de los compradores le dan un uso propio y no lo destinan a la especulación.En los once primeros meses del año pasado el importe invertido en estas operaciones también se redujo un 18% en Córdoba --hasta los 229,2 millones de euros-- en línea con la caída acumulada en el número de hipotecas. La cuantía media financiada por los bancos se sitúa en torno a los 84.300 euros, una cifra muy similar a la del 2013.Así, desde el Coapi confirman que los precios se han estabilizado en los barrios con una mayor demanda, como la zona centro y Arroyo del Moro, aunque su portavoz matiza que "esto no quiere decir que sea más fácil la venta". A esto añade que en otras zonas como la periferia y aquellas de viviendas antiguas o menos funcionales "cuesta vender", porque estos inmuebles no responden a la demanda de los clientes.De otro lado, en el pasado noviembre Córdoba registró 233 hipotecas sobre viviendas por un valor próximo a los 19 millones de euros. Esto supuso sendos incrementos de en torno al 40% tanto en el número de préstamos como en la cuantía destinada a estas operaciones. Se trata del primer mes de noviembre, desde el año 2010, en el que crece el número de préstamos respecto al año anterior. En España, las viviendas hipotecadas ascendieron a 15.900, un 14% más en tasa interanual, y en Andalucía fueron 3.183 tras anotar una subida del 25%. 
